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ausgewählte Arbeiten und Hintergrundstories

Architekturvisualisierung
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Architekturvisualisierung Mehrfamilienhaus in Düsseldorf

Für ein Mehrfamilienhaus im Düsseldorfer Zooviertel haben wir zur Vermarktung der Liegenschaft zahlreiche 3D-Visualisierungen erstellt, die das Projekt in seiner ganzen Attraktivität darstellen. Das stilvolle Mehrfamilienhaus umfasst fünf hochwertige Wohnungen im Vorderhaus, die durch ihre moderne Ausstattung und gut durchdachte Grundrisse überzeugen. Zusätzlich befinden sich im Erweiterungsbau im Innenhof zwei exklusive Lofts, die durch ihre offene Gestaltung und großzügigen Fensterflächen ein besonderes Wohngefühl vermitteln. Diese Visualisierungen unterstützen dabei, das Potenzial der Immobilie optimal hervorzuheben und ein attraktives Angebot für anspruchsvolle Käufer zu schaffen.

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Visualisierung für Vertriebszwecke
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Visualisierung für Vertriebszwecke

Im Neubauvertrieb steckt für den Immobilienentwickler der Gewinn immer in den letzten Einheiten: Je kleiner das Bauvorhaben, umso wichtiger ist der zeitnahe Verkauf der letzten Einheit. Die ersten Wohnungen eines Neubau-Mehrfamilienhaus sind im Regelfall recht schnell verkauft und je länger ein Projektvertrieb voranschreitet, desto länger werden die Zeiten zwischen den Notarterminen. Das ist zumindest ein Normalfall bei Objekten, die dem Immobilienvermarkter nicht aufgrund der Besonderheit der Immobilie (Lage, Prestige etc.) aus den Händen gerissen werden. Dann muss der Immobilienvermarkter seinem Namen gerecht werden und Immobilien optimal vermarkten, damit entsprechende Käufer gefunden werden. Ein Immobilienvermarkter mit eigenem 3D-Büro im Hause hat in einer späteren Vertriebsphase ein Ass im Ärmel. So können in der vorangeschrittenen Vertriebsphase gezielt neue Visualisierungen erstellt werden, um die Nachfragesituation aufrecht zu erhalten. Mit neuem Bildmaterial kann weitere bzw. zusätzliche Aufmerksamkeit auf das Bauprojekt gelenkt werden und Ablehnungsgründe gezielt aufgegriffen und verarbeitet werden.

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3D Visualisierung Stadthaus
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3D Visualisierung Stadthaus in Düsseldorf

Der zentral gelegene Düsseldorfer Stadtteil Düsseltal wird von der Düsseldorfer Bevölkerung „Zooviertel“ oder kurz „Zoo“ genannt und gilt als die wohl beste innerstädtische Wohnlage im rechtsrheinischen Stadtgebiet. Das zum Verkauf stehende Stadthaus ist in die Jahre gekommen und entsprach nicht mehr den Vorstellungen von Immobilienkäufern mit gehobenen Anspruch. Die Lage der Immobilie inmitten des begehrten Stadtteils gilt jedoch als eine der beliebtesten Adressen im Stadtteil. Hier hatten wir die Aufgabe ein Modernisierungskonzept zu entwickeln, das die Vorzüge und die Besonderheiten des Stadthauses herausstellt.

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Neugestaltung Immobilie Düsseldorf
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Neugestaltung einer Immobilie in Düsseldorf

Im Zuge des Erwerbs eines Einfamilienhauses in Düsseldorf Ludenberg wurden wir mit der Entwicklung eines umfassenden Modernisierungskonzepts für den Wohnbereich der Immobilie beauftragt. Unser Ziel war es, den vorhandenen Raum modern und funktional zu gestalten, ohne den ursprünglichen Charakter des Hauses zu verlieren. Ein besonderes Highlight unserer Planung ist die maßgeschneiderte Medienwand, die in Zusammenarbeit mit dem Düsseldorfer SmartHome Dienstleister on-Home realisiert wurde. Diese hochwertige Medienwand integriert modernste Technologie, wobei unsichtbar verbaute Unterputz-Lautsprecher für ein außergewöhnliches Klangerlebnis sorgen, ohne das stilvolle Design zu beeinträchtigen. Die perfekte Symbiose aus Technik und Ästhetik hebt den Wohnkomfort auf ein neues Level und schafft ein innovatives Wohnerlebnis, das sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Zudem wurden weitere Elemente wie eine smarte Beleuchtungssteuerung und nahtlose Integration von Unterhaltungselektronik in die Planung aufgenommen, um ein vollständig vernetztes und benutzerfreundliches Wohnumfeld zu schaffen.

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