Umplanung von Immobilien
3D Modernisierung für Bestandsimmobilien
Erweckt Ihr Immobilienangebot nicht genügend Interesse, oder bleiben die Angebote, die Sie erhalten, weit hinter Ihren Wünschen zurück? Mit einer Umplanung Ihrer Immobilie gestalten Sie die Attraktivität Ihres Angebotes neu - mit dem Ergebnis, dass Sie mehr Interessenten finden als je zuvor!
Digitale Inwertsetzung von Immobilien – Dieser Service ist am Markt einmalig! Mit unserer Dienstleistung erzielen Sie den optimalen Verkaufspreis für in die Jahre gekommene Bestandsimmobilien. Wir entwickeln architektonische Lösungen und alternative Nutzungsplanungen für Wohnungen und Häuser, die nicht marktfähig sind. Dies trifft besonders bei älteren Immobilien oder Sanierungsobjekten zu. Durch Architekturvisualisierungen zeigen wir diese Immobilien in einem modernen Licht und machen verborgene Potenziale sichtbar.
So erreichen Sie zusätzliche Zielgruppen, können Ihre Immobilie zu einem höheren Preis verkaufen und diesen auch besser begründen. Für Immobilienmakler ist diese Methode besonders effektiv und ein starkes Argument für einen Alleinauftrag. Wir haben bereits viele schwer zu vermarktende Immobilien auf diese Weise erfolgreich verkauft – unser Ansatz hat sich bewährt, und auch Sie können von unseren Erfahrungen profitieren.
Was beim 3D-Homestaging im Innenbereich längst Standard ist, setzen wir auch für den Außenbereich ein – oder bei komplexeren Anpassungen im Inneren. Dank unserer Erfahrung im Bau und bei Modernisierungen wissen wir, welche Kosten auf Sie zukommen, und gestalten die Änderungen so, dass sie finanziell im Rahmen bleiben.
Vorteile durch die Neugestaltung von Immobilien
Höherer Verkaufserlös
Anhand eines konkreten Planungsbeispiels können die Umbaukosten Ihrer Immobilie genau beziffert werden. Grobe Kostenschätzungen haben so ein Ende und Sie verfügen über ideale Bedingungen um einen besseren Kaufpreis zu verhandeln.
Mehr Interessenten
Viele Interessenten haben wenig Vorstellungsvermögen. Erreichen Sie mithilfe ansprechender Bilder weitere Käufergruppen, die sich ansonsten nicht von Ihrem Angebot angesprochen fühlen und denen sich die Attraktivität Ihres Angebotes anderenfalls nicht erschließt.
Schnellere Vermarktung
Reagieren Sie frühzeitig auf Vertriebsprobleme, denn Ihre Auftraggeber werden mit der Zeit ungeduldig. Sichern Sie sich einen besseren Verkaufspreis, denn eine unnötig lange Verkaufsdauer wirkt sich oft negativ auf den Preis aus.
Reputation und Image
In die Jahre gekommene Bestandsimmobilien zu einem guten Preis verkaufen kann nicht jeder – ein zufriedener Verkäufer wird Sie daher gerne weiterempfehlen. Mit unserem Service heben Sie sich von der Konkurrenz ab, bieten Ihren Kunden einen erstklassigen Service und stärken gleichzeitig Ihre Marke.
Beispielprojekte 3D Modernisierung
Die folgenden Beispiele zeigen Immobilien, die ursprünglich nur wenig Nachfrage hatten und deren Verkauf im bestehenden Zustand schwierig war. Um diese Objekte attraktiver und marktfähiger zu gestalten, haben wir Umplanungen vorgenommen. Dadurch konnten wir verborgene Potenziale aufzeigen, mehr Interesse wecken und zusätzliche Käufergruppen ansprechen. Besonders bei komplexen Umbaukonzepten ist es sinnvoll, diese Ideen mit 3D-Rundgängen zu veranschaulichen, um den potenziellen Käufern eine klare Vorstellung zu vermitteln.
Von der Planung bis zur Realisation
Unser Engagement bei der Neugestaltung von Bestandsimmobilien hat durchweg begeisterte Reaktionen von Käufern hervorgerufen. Viele von ihnen fanden unsere Ideen so überzeugend, dass sie sie direkt umsetzen wollten. Was konnten wir also für diese Kunden tun? Uns ist es wichtig, dass Immobilienkäufer eine herausragende Erfahrung machen – deshalb sind wir Mitinitiatoren und Gründungspartner eines innovativen Storekonzepts geworden, das inzwischen seine eigene Erfolgsgeschichte schreibt: Mit DESIGN.SMART.HOME können Kunden ihre Wohnträume verwirklichen!
DESIGN.SMART.HOME begleitet als Projektpartner Bauvorhaben und setzt ganzheitliche Wohnkonzepte um. Dabei arbeiten wir mit einem ausgewählten Netzwerk von rund 30 inhabergeführten Handwerksbetrieben aus allen relevanten Gewerken zusammen, um Projekte auf höchstem Niveau zu realisieren. Kunden profitieren von einem Rundum-Service und haben nur einen festen Ansprechpartner, der als Projektmanager das gesamte Bauvorhaben von A bis Z betreut. Inzwischen betreibt DESIGN.SMART.HOME sechs Showrooms im Rheinland, in denen die neuesten Wohntrends präsentiert werden. Hier finden Kunden alles rund um Modernisierung und exklusiven Innenausbau – an einer zentralen Anlaufstelle.
Sie möchten eine Immobilie umplanen und marktgerecht aufbereiten lassen?
Gerne unterstützen wir auch Sie bei der Vermarktung Ihres Angebotes.